Елена Николаева назначена первым заместителем председателя Комитета Государственной Думы РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству. Для строительной отрасли, в целом, и малоэтажного строительства, в частности, этот комитет станет одним из главных субъектов законодательной инициативы в ближайшие пять лет. Помимо основных направлений развития малоэтажного строительства, в законотворческую работу депутатов Комитета прописано регламентирование деятельности отраслевых институтов Фонда "РЖС" и Фонда ЖКХ. Эти госструктуры ведут активную деятельность в экономически привлекательных регионах РФ и практически  являются реформаторами строительной сферы, на практике внедряя системы комплексного освоения территорий и инвестируя миллиарды рублей в становление индустрии строительных материалов.

Госдума нового созыва насчитывает 29 комитетов вместо 32, бывших в предыдущем созыве. По окончательным итогам выборов, которые состоялись 4 декабря 2011 г. "Единая Россия" получила в Госдуме шестого созыва 238 мест, КПРФ – 92, Справедливая Россия – 64, ЛДПР – 56. 

Подробнее ...

Поздравляем с наступающими праздниками наших коллег и партнеров! 
Желаем Вам профессионального и творческого роста, ярких впечатлений  и  высоких  достижений. Пусть наступающий год принесет Вам все лучшее – новые возможности, поддержку родных и друзей, оптимизм и удачу!

Подробнее ...

Уважаемый Александр Анатольевич!

От имени всего коллектива Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства и от себя лично примите поздравления с 20-летием компании МАКСМИР!

Сегодня Вы являетесь одной из ведущих компаний по поставкам энергоэффективных материалов в стране и в этом есть огромная  заслуга прежде всего Вас, как руководителя и профессионалов Вашего коллектива!

Уверена, что тот опыт и профессионализм, который Вы приобрели за это время поможет Вам не только укрепить лидирующие позиции, но и динамично развиваться и завоевывать все больше рынков.

От всей души поздравляю Вас с юбилеем! Желаю Вам успешной реализации всех планов, удачи в достижении намеченного, новых возможностей и перспектив, плодотворной деятельности во благо России!

Президент

Елена Николаева

и весь коллектив НАМИКС

Подробнее ...

9 декабря 2011 в Международном выставочном центре «Крокус-Экспо» прошло общее собрание членов НАМИКС и расширенное заседание Генерального Совета Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства. Президент НАМИКС Елена Николаева подвела итоги уходящего года, отметив, что главным изменением в жилищной политике в 2011 году стала комплексность подхода к освоению и развитию существующих территорий в целях жилищного строительства.  Она рассказала о деятельности агентства в уходящем году, особо отметив тот факт, что состоялось три совещания на уровне Премьер-министра Правительства Российской Федерации, на которых обсуждались вопросы малоэтажного строительства, по результатам которых даны поручения по развитию малоэтажного строительства.

Подробнее ...

9 декабря 2011 года в международном выставочном центре «Крокус-экспо» в рамках Российского инвестиционно-строительного форума состоялся IV Национальный Конгресс малоэтажного строительства. Конгресс открыла вступительным словом президент НАМИКС Елена Николаева. Она предложила отметить вклад в развитие малоэтажного строительства представителей органов государственной власти. Как отметила Николаева, многие представители федеральных властей прошли путь от непонимания проблем малоэтажного домостроения до настоящего состояния, когда они стали «союзниками и друзьями» НАМИКС.

Подробнее ...

Минрегионом России объявлен конкурсный отбор субъектов РФ для предоставления в 2012 году из федерального бюджета субсидий на реализацию мероприятий региональных целевых программ развития жилищного строительства в рамках подпрограммы "Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы.

Начало проведения конкурсного отбора - 1 февраля 2012 года.

Срок приема заявок и прилагаемых к ним документов на конкурсный отбор - до 17 февраля 2012 года включительно.

Подробная информация о проведении конкурсного отбора регионов для участия в реализации подпрограммы размещена на официальном сайте Минрегиона России.

Конкурсный отбор проводится в соотвествии с приказом Минрегиона России от 27 декабря 2011 года № 611 "О проведении конкурсного отбора субъектов Российской Федерации для предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам Российской Федерации на реализацию мероприятий региональных целевых программ развития жилищного строительства в рамках подпрограммы "Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы".

Подробнее ...

В Нижнем Новгороде получен первый в России заем по ипотечному продукту «Молодые ученые».

Заем был выдан в рамках пилотного проекта Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) региональным оператором Агентства - Государственным Предприятием Нижегородской Области «Нижегородский ипотечный корпоративный альянс» (ГП НО «НИКА»). Главной особенностью нового продукта является низкий размер ежемесячных платежей в начале срока возврата кредита и последующий рост платежей, учитывающий увеличение будущих доходов молодого специалиста. При этом сумма ипотечного кредита практически в два раза выше по сравнению с расчетной максимальной суммой при стандартном подходе с аннуитетным графиком платежей.
Первым заемщиком, получившим кредит в рамках пилотного проекта Агентства, стал 29-летний младший научный сотрудник Института прикладной физики Российской Академии Наук. Созаемщиком выступила его жена. Супругами приобретена 2-х комнатная квартира в новостройке в одном из центральных районов Нижнего Новгорода. Первоначальный взнос составил 30% от стоимости приобретенного жилья, сумма кредита 2,265 млн рублей, срок индексации – 10 лет при общем сроке кредитования 20 лет. Ставка по займу установлена на уровне 10,5% годовых, ежемесячный платеж в первый год обслуживания - 13,4 тыс. рублей.
«Заемщику была предложено несколько вариантов индексации платежа 5, 10 или 15 лет - это период, в течение которого платеж по займу будет расти согласно разработанному в Агентстве индексу, по истечении этого срока платеж будет зафиксирован на достигнутом уровне, - уточняет Марина Малайчик, исполнительный директор по инновациям АИЖК. - Такой подход позволил подобрать оптимальный вариант платежной нагрузки при необходимой заемщику сумме кредита».
Как сообщают представители ГП НО «НИКА», данная программа заинтересовала большое количество молодых ученых, которые в будущем году рассчитывают воспользоваться ее возможностями для улучшения своих жилищных условий. Руководство РАН, в свою очередь, оперативно оповестило сотрудников о программе и запланировало ряд совместных совещаний с ГП НО «НИКА», на которых сотрудникам РАН будут подробно разъяснены все возможности ипотечного кредитования, в том числе кредитование строительства малоэтажного жилья.
Справка
Пилотный продукт АИЖК «Молодые ученые»
Участники: молодые ученые не старше 35 лет (докторов наук - не старше 40 лет). Сотрудники Сибирского, Уральского и Центрального отделения РАН
Цель кредитования: приобретение квартир на вторичном рынке, в новостройках, оплата пая в жилищном кооперативе, а также покупка домов, расположенных на территориях комплексной малоэтажной застройки.
Первоначальный взнос: от 10%. В качестве части первоначального взноса учитываются субсидии федеральной целевой программы «Жилище», региональные субсидии, средства материнского (семейного) капитала.
Ставка (для пилотного проекта): от 10 до 10,5% годовых.
Максимальный срок кредита - 25 лет.
Максимальная сумма кредита зависит от ежемесячного дохода, варианта индексации платежей, возраста заемщика, а также размера процентной ставки и первоначального взноса.
Дополнительные условия: в случае рождения ребенка есть возможность снижения ежемесячного платежа до 50% на период до 1,5 лет.
Департамент информационной политики ОАО «АИЖК»

Подробнее ...

В Челябинске состоялось заседание, посвященное жилищному строительству на территории Южного Урала.

Директор департамента архитектуры, строительства и градостроительной политики Министерства регионального развития РФ Дмитрий Шаповал назвал Челябинскую область «крепким середнячком».

«У региона еще немало перспектив для развития. Область выполняет все обязательства перед гражданами, намеченные в федеральных программах. И, как всегда, хочется, чтобы было еще лучше. Тем более, позиция губернатора направлена только на улучшение строительной отрасли», — отметил он.

Во время совещания представители регионального минстроя рассказали, что на Южном Урале активно идет работа по сносу ветхо-аварийного жилья. Так, в областном центре снесены все дома, внесенные в установленный к 1 января 2012 года федеральным центром список.

«В Челябинске мы готовы переходить к следующему этапу и, по примеру Московской области, обновлять уже не только аварийное жилье, но и серийное. Например, неэффективные с точки зрения тепла и электроэнергии квартиры, когда мы, по сути, обогреваем улицу», — отметил первый заместитель министра строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области Сергей Сихарулидзе.

Южноуральский министр Виктор Тупикин заявил, что региональное ведомство готово разработать комплекс предложений, которые были бы рассмотрены федеральным центром.

«Возможно, будет пересмотрен подход к составлению перечня домов, которые необходимо снести. Если ранее этот список ограничивался только датой, то теперь он может фиксироваться согласно серии или степени проделанной ранее работы», — поделился мнением министр.

В. Тупикин сообщил, что в планах южноуральского правительства увеличить показатели малоэтажного строительства.

«Это нормальная практика. Исторически сложилось, что люди тянутся к земле, хотят построить свой собственный дом. Поэтому наша задача предоставить им такую возможность и в 2012 году выйти на докризисные показатели малоэтажного строительства — порядка 50% от общего числа вводимого жилья», — отметил он.

Удачным примером В. Тупикин назвал Варненский район, где, традиционно, прежде чем продавать гражданам участки для строительства домов, проводится газ, электричество и асфальтируются дороги. После этого продажа земли происходит намного продуктивнее.

Присутствующий на совещании президент Союза предприятий стройиндустрии Южного Урала Игорь Лазарев поделился идеей, которую эта организация попытается внедрить как форму работы в следующем году. По его словам, в регионе необходимо создать электронную биржу строительных материалов, которая охватила бы весь существующий рынок.

Как сообщает пресс-служба губернатора, окончательные итоги по сдаче построенного в 2011 году жилья еще не подведены, но Челябинская область точно выполнит все намеченные планы. По словам вице-мэра Челябинска Дмитрия Градобоева, в областном центре этот показатель составит порядка 800 тыс. кв. м. Планируется, что в следующем объемы строительства жилья превысят 1 млн. 100 тыс. кв.м.

«Если никакие внешние факторы нам не помешают», — уточнил замглавы.

Подробнее ...

В январе-ноябре в России было построено более 543 тыс квартир, общая площадь которых составила 45,3 млн кв. м, сообщил глава Министерства регионального развития Виктор Басаргин. По его словам, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объемы ввода нового жилья увеличились на 4,4%, при этом рост строительства зафиксирован в 57 субъектах федерации. Более трети всей построенной недвижимости приходится на сегмент экономклассса, малоэтажное строительство превысило половину от общего ввода площадей.

Напомним, что премьер-министр РФ поставил перед чиновниками задачу до конца 2012 полностью решить проблему обманутых дольщиков. Для этого профильным ведомствам и властям регионов, в которых есть проблемы с частными инвесторами, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, следует выработать совместный комплекс мер по завершению строительства жилых домов.

Согласно статистике Минрегиона, в первом квартале 2011 года в целом по стране было 873 «проблемных» объекта, в ходе строительства которых были нарушены права около 84 тыс человек. Во втором и третьем кварталах прослеживалась тенденция к сокращению показателей. Так, число «проблемных» объектов сократилось до 828 и 770 объектов соответственно, а обманутых дольщиков во втором квартале насчитывалось более 79 тыс человек, в третьем - 75 тыс. человек. К концу года число недостроенных объектов снизилось до уровня 697, более 66 тыс. человек ждут решения своего квартирного вопроса.

По словам главы Минрегиона, властям регионов, в которых решение проблем долевого строительства затянулось, необходимо принять ряд мер для придания ускорения процессу. Способствовать решению вопроса могут повышение инвестиционной привлекательности «проблемного» объекта; сопровождение застройщиков в вопросах подключения к инженерной инфраструктуре и взаимодействия с сетевыми компаниями; корректировка проектно-сметной документации в целях повышения качества жилья; увеличение квадратуры и снижение стоимости. Кроме того полезными могут стать оптимизация характеристики площадок под размещение объектов с целью увеличения инвестиционного потенциала земельного участка, а также поиск соинвесторов для завершения строительства «проблемных» объектов и т.д.

Виктор Басаргин отметил, что потенциал отечественного строительного комплекса значителен. Так, только за последний год численность работников, занятых в сфере строительства, выросла на 7% или 200 тыс. человек. Объем выполненных строительных работ вырос на 4,8%». Кроме того продолжается значительное государственное финансирование отрасли: в 2012 году на ФЦП «Жилище» будет выделено 109 млрд руб.

Подробнее ...

21 декабря в правительстве Рязанской области состоялось заседание координационного совета по вопросам реализации комплексной программы стимулирования развития жилищного строительства в регионе. Совещание провёл первый заместитель председателя областного правительства Валерий Ионов.

На заседании речь шла о прогнозируемых итогах реализации программы в 2011 году, которая направлена на увеличение объёмов строительства доступного жилья для населения.

По словам министра строительного комплекса Рязанской области Владимира Трушкина, по предварительным показателям 2011 года отрасль жилищного строительства в регионе динамично развивается. Планируется, что по итогам года в регионе будет введено в эксплуатацию 450 тысяч кв. метров жилья. Наибольшее количество жилых домов построено в Рязани, Рязанском, Рыбновском и Спасском районах. Как сообщил первый заместитель председателя правительства Рязанской области Валерий Ионов, около 40% введенного в этом году жилья построено по государственному заказу. Это позволит улучшить жилищные условия более 2,5 тысяч семей. Среди них ветераны Великой Отечественной войны, рязанцы, воспользовавшиеся средствами материнского капитала, граждане, переселённые из аварийного фонда, молодые семьи и другие категории населения.

Министр строительного комплекса Рязанской области Владимир Трушкин сказал, что в этом году доля малоэтажного строительства в общем объёме построенного жилья составила около 35%. Для стимулирования малоэтажного жилищного строительства принята долгосрочная целевая программа на 2012-2015 годы, которая будет реализовываться совместно с Рязанской ипотечной корпорацией.

Участники заседания определили приоритетные направления работы по развитию отрасли жилищного строительства в 2012 году: это контроль за работой на незавершённых объектах, стимулирование строительства арендного и малоэтажного жилья, возведение многоквартирных домов эконом-класса, развитие инженерной, дорожной и социальной инфраструктуры на застроенных территориях

Подробнее ...